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PLOUGONVELIN 29217

Maison de ville rénovée Plougonvelin centre - 3 minutes des plages

  • salles de bain
    1
  • superficie
    75 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    225 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PLOUGONVELIN

Idéalement située au cœur du bourg de Plougonvelin, à seulement 3 minutes des plages, cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2013, ne nécessite aucun travaux.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, de plain-pied avec le jardin, permettant un accès direct à l’extérieur.

À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre sous les toits, traversante Est-Ouest, bénéficiant d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le jardin clos, exposé Ouest et facile d’entretien, invite à profiter pleinement des extérieurs et des soirées ensoleillées. Il comprend également deux abris de jardin.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat, ou encore pour l’exercice d’une activité commerciale ou libérale, le rez-de-chaussée pouvant aisément être aménagé en espace professionnel ou en vitrine.

Les + de Plougonvelin

Plages à proximité : Trez-Hir, Bertheaume, Sainte-Anne, Porsmilin, Perzel
Accès direct au GR34 (sentier côtier avec vues mer exceptionnelles)
Commerces de proximité accessibles à pied
Restaurants et crêperies réputés
Cadre naturel préservé en bord de mer (Pointe Saint-Mathieu à quelques minutes) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf.948709

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 75 m2 à vendre à PLOUGONVELIN

29217 PLOUGONVELIN

Caractéristiques du bien :

340 936 250 374
2
4
75
225
1
Electrique
249 000 €
405 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 202 kWh/m²/an émissions* 106 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 106 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1320 € et 1820 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Arnaud MARC
Lannilis 29870
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